Casa 5 quartos no Condomínio Foz do Joanes, Buraquinho

Descrição do Imóvel

📍 BURAQUINHO | FOZ DO JOANES | R$ 1.195.000,00 | 5 QUARTOS

Casa nascente total em condomínio exclusivo com apenas 16 unidades — sem vizinhança frontal, fiação subterrânea e privacidade absoluta.

◼️ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
– 5 quartos, sendo 4 suítes
– 2 gabinetes privativos (home office)
– Dependência completa
– 4 vagas de garagem

◼️ DIFERENCIAIS
Orientação nascente total, super ventilada e iluminada. Sem vizinhança frontal — privacidade absoluta para fachada e varanda. Fiação Coelba 100% subterrânea. Imóvel escriturado e quitado.

◼️ CONDOMÍNIO
Apenas 16 casas, piscina, salão de festas, parquinho infantil e campinho de futebol com grama natural.

📐 Terreno: 306 m²
📐 Área construída: 234,60 m²
🏢 Condomínio: R$ 800,00/mês
📄 IPTU: R$ 273,58/mês

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Pontos Fortes

BURAQUINHO

Buraquinho e Vilas do Atlântico são hoje, na prática, um único bairro — a barreira física que os separava foi removida em 2020, abrindo circulação direta entre as duas áreas. O que o comprador ganha com isso: acesso à mesma orla, à mesma infraestrutura de serviços e ao mesmo comércio consolidado de Vilas, com imóveis mais novos e um mercado que ainda não chegou ao teto de valorização. Para quem quer qualidade de vida real no litoral de Lauro de Freitas sem pagar pelo nome do bairro vizinho, Buraquinho é a escolha mais consistente hoje.

 

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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ANDREA GUERRA IMÓVEIS - CRECI BA 10.614 | CRECI J 2223
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E-mail: imoveis@andreaguerra.com.br

 

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